以壁掛爐為熱源的地面輻射供暖系統,技術經濟性、綜合性價比最佳,是南方最舒適最適宜的采暖方式,并逐步向以熱泵為熱源的“冷暖一體化聯供”系統發展,宜與空調/新風/地暖系統整合一體。 散熱器系統技術成熟度高,安裝快捷、成本低,是南方既有建筑采暖改造最佳的選擇。
電采暖時南方重要補充或輔助方式。如書房、衛生間局部安裝,安裝采暖面積小于三分之一,利于實現行為節能、免維護。另外,衛生間的電熱防霧鏡、電熱毛巾架,如稍微加大電功率,能解決衛生間地面面積小、鋪裝電纜的困難。
南方采暖要想持續健康發展,就必須“節能”,有條件的一定要給房子穿上保暖棉襖,即改善房子維護結構,提高墻體門窗保溫性能。
南方采暖應合理規劃、優化設計,實現分室控溫和行為節能。
南北地區采暖的最大不同在于自控系統,而南方采暖自控系統的發展趨勢是戶式混水站體積越來越小、功能越來越簡單、價格越來越便宜。另外,低電壓兩線制無極性智能化遠程控制與家居智能系統并網,真正跨入互聯網時代。
南方采暖近幾年才逐步興起,因此還有許多有待完善的地方。在此,介紹一些南方采暖商業模式,特別是家裝模式經驗,與大家探討如何構建標準化服務體系。
首選,是實現服務標準化,提升產品附加值。我們在與客戶簽約前有五個步驟:1.索取裝修平面圖。2.需求分析表+設備定位。3.系統圖。4.盤管平面圖。5.報價書。這里需要特別強調的是報價書。我們對報價書的要求是:架構合理、分項統計、高透明度,驗收清點,一目了然。這樣是讓消費看得清楚明白,才能獲得業主信任。
另外,合理的分項計價,提高議價能力。在消費者與網購上比較價格時,我們的工作人員可以告訴客戶,部分產品可以通過網購購買,而鋪材、人工在淘寶上時買不到的。因此,按照這樣的報價表,就算業主全部網購,也可以保證合理毛利。
最后,優化設計費和現場監理,這需要設計師、施工隊、主材供應商、業主、維保多方確認簽字。此外,我們將凡是無法準確定量、運輸與倉管不便的低值品定義為輔材,考慮到輔材由安裝工程車攜帶,施工經理可直接收錢,減少管理環節。
南方采暖商業模式探討可以總結為以下幾點。
1)產品標準化,是系統具備優化設計的前提。
2)服務標準化,實現單店盈利后,發展多店連鎖。
3)引進“財產保險”,免受意外損失。
4)加強營銷管理,建立一套合理的KPI考核制度。
5)利潤點從產品轉向技術即設計和服務。沒有優化設計能力的公司,將會逐步消失。
6)O2O即線上服務線下模式是未來趨勢,我們行業需要更多網絡上的企業和服務平臺。
7)從“管道廠家品牌地暖”到“壁掛爐品牌地暖”,行業終將走向以集成商為主體的“服務終端品牌”時代。